1979〜1989年築, 専有面積41.77㎡〜61.77㎡の平均販売価格
大阪府
40.0万円/㎡
前年比+7.5%
豊中市
31.7万円/㎡
前年比+2.4%
ドルミ南豊中
大阪府豊中市庄内栄町三丁目
/ 庄内駅 徒歩16分
1984年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,666万円
32.2万円/㎡
711
1,348
1,985
2,621
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,348万円〜1,985万円
26.0万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月24日
ドルミ南豊中
1,580万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 51.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,580万円 | 30.5万円 | 4階 | 51.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 1,680万円 | 32.5万円 | 4階 | 51.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,380万円 | 24.0万円 | 5階 | 57.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,470万円 | 25.6万円 | 5階 | 57.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 25.7万円 | 5階 | 57.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/04/07 | 1,620万円 | 28.2万円 | 5階 | 57.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/07/11 | 1,380万円 | 24.0万円 | 6階 | 57.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2022/06/10 | 1,480万円 | 25.7万円 | 6階 | 57.5㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は29.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ドルミ南豊中 豊中市庄内栄町三丁目 | 庄内駅16分 | 1,580万円 | 30.5万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/24 | ノバカネイチ豊中 豊中市庄内幸町三丁目 | 庄内駅11分 | 1,380万円 | 27.1万円 | 50.97㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 64戸 | RC |
| 2023/05/21 | 豊中南スカイハイツ 豊中市千成町二丁目 | 神崎川駅10分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 82戸 | SRC |
| 2023/02/28 | セントラル服部 豊中市服部寿町一丁目 | 服部天神駅8分 | 1,380万円 | 26.8万円 | 51.52㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/27 | 服部ロイヤルマンション 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,680万円 | 27.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/29 | 神崎川日光ハイツ 豊中市大島町三丁目 | 神崎川駅7分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.37㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/24 | グリーンパレス豊中 豊中市利倉西二丁目 | 園田駅13分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/22 | ネオハイツ南豊中 豊中市豊南町東三丁目 | 庄内駅16分 | 1,290万円 | 28.1万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファミール服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/08 | グリーンエクセル服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,180万円 | 38.0万円 | 57.31㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/18 | ハイツオークラ曽根南 豊中市曽根南町二丁目 | 曽根駅10分 | 1,998万円 | 34.5万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.5%上昇、豊中市では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は豊中市の平均と比較して3.8%割安です。
販売中の類似マンション
ユニーブル岡町
大阪府豊中市岡町
阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
パストラルハイム豊中
大阪府豊中市上野西四丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 12分
1977年築 / 9階建 / 163戸 / RC造
日商岩井グリーンサイドマンション
大阪府豊中市利倉西二丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 15分
1979年築 / 12階建 / 242戸 / SRC造
グリーンエクセル柴原
大阪府豊中市柴原町二丁目
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 5分
1994年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
シーアイハイツ千里桃山台
大阪府豊中市東泉丘三丁目
分阪急千里線 / 桃山台駅 徒歩 10分
1978年築 / 6階建 / 330戸 / RC造
シャンボール豊中
大阪府豊中市中桜塚四丁目
阪急宝塚線 / 岡町駅 徒歩 13分
1973年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
パルムハウス曽根
大阪府豊中市曽根東町六丁目
阪急宝塚線 / 服部天神駅 徒歩 8分
1974年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
蛍池アーバンライフ
大阪府豊中市螢池北町二丁目
阪急宝塚線 / 蛍池駅 徒歩 5分
1978年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
グリーンエクセル刀根山
大阪府豊中市刀根山元町
大阪モノレール本線 / 柴原阪大前駅 徒歩 4分
1983年築 / 3階建 / 14戸 / RC造