1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
豊中市
24.7万円/㎡
前年比-23.8%
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ドルミ南豊中
大阪府豊中市庄内栄町三丁目
阪急宝塚本線 / 庄内駅 徒歩16分
1984年築 / 6階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より7.9%割安
相場
1,498万円
28.9万円/㎡
805
1,267
1,730
2,192
AI査定結果
推定相場価格
1,498万円
28.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,267万円〜1,730万円
24.5万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ドルミ南豊中
1,380万円（26.7万円/㎡）/ 3階 / 51.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | 1,380万円 | 26.7万円 | 3階 | 51.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 1,580万円 | 30.5万円 | 4階 | 51.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/11 | 1,680万円 | 32.5万円 | 4階 | 51.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/26 | 1,380万円 | 24.0万円 | 5階 | 57.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,470万円 | 25.6万円 | 5階 | 57.5㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,480万円 | 25.7万円 | 5階 | 57.5㎡ | 3DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は26.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/24 | ドルミ南豊中 豊中市庄内栄町三丁目 | 庄内駅16分 | 1,380万円 | 26.7万円 | 51.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/16 | 朝日プラザ石橋 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅7分 | 1,850万円 | 30.5万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/14 | 豊中清風荘レックスマンション 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅8分 | 1,480万円 | 31.6万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/26 | コスモ刀根山 豊中市刀根山元町 | 蛍池駅12分 | 1,180万円 | 20.2万円 | 58.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/26 | ドムール豊中 豊中市螢池中町一丁目 | 蛍池駅6分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.6㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/06 | ユニライフ刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅7分 | 1,880万円 | 30.7万円 | 61.31㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/30 | グリーンエクセル刀根山 豊中市刀根山元町 | 柴原阪大前駅4分 | 1,277万円 | 23.2万円 | 54.94㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/30 | オリエント豊中アーバンライフ 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 1,680万円 | 29.7万円 | 56.58㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/09 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 1,550万円 | 27.7万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/10 | パラツィーナセシリア豊中 豊中市上野西四丁目 | 柴原阪大前駅10分 | 1,480万円 | 24.6万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 72戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ライオンズマンション豊中上野第2 豊中市上野西四丁目 | 少路駅11分 | 1,180万円 | 22.7万円 | 52.06㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/08/26 | 朝日プラザ豊中上野西 豊中市上野西三丁目 | 少路駅10分 | 1,680万円 | 27.5万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、豊中市では23.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は豊中市の平均と比較して8.1%割高です。
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