ドルミ南豊中

  • 大阪府豊中市庄内栄町三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 庄内駅 徒歩16分

  • 1984年築 / 6階建 / 58戸 / RC造

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価格偏差値

40.0
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
2,280万円
36.6万円/㎡
相場
2,033万円
32.6万円/㎡
1,291
1,785
2,280
2,774
AI査定結果
推定相場価格
2,033万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,785万円〜2,280万円
28.6万円/㎡〜36.6万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ドルミ南豊中
2,280万円（36.6万円/㎡）/ 3階 / 62.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は28.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/172,280万円36.6万円3階 62.34㎡ 3LDK東
2026/02/281,280万円24.7万円3階 51.77㎡ 2LDK東
2025/11/241,380万円26.7万円3階 51.77㎡ 2LDK東
2025/05/171,580万円30.5万円4階 51.77㎡ 2LDK東
2025/03/111,680万円32.5万円4階 51.77㎡ 2LDK東
2024/07/261,380万円24.0万円5階 57.5㎡ 3DK東
2024/02/211,470万円25.6万円5階 57.5㎡ 3DK東
2023/08/261,480万円25.7万円5階 57.5㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は32.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17
ドルミ南豊中
豊中市庄内栄町三丁目
庄内駅16分 2,280万円36.6万円62.34㎡3LDK3階 / 6階建 東1984年58戸RC
2024/07/04日商岩井第2服部マンション
豊中市小曽根一丁目
服部天神駅16分 2,298万円31.7万円72.45㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年37戸RC
2024/03/27日商岩井第11緑地公園マンション
豊中市北条町四丁目
緑地公園駅19分 2,180万円29.7万円73.36㎡3LDK1階 / 9階建 南東1981年101戸RC
2024/06/16朝日プラザ石橋
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅7分 1,850万円30.5万円60.64㎡2LDK4階 / 6階建 南1980年25戸RC
2026/02/03豊中清風荘レックスマンション
豊中市清風荘二丁目
石橋阪大前駅8分 1,380万円29.5万円46.8㎡1LDK3階 / 6階建 南1983年20戸SRC
2025/12/12ライオンズマンション豊中螢池
豊中市螢池東町二丁目
蛍池駅2分 1,980万円34.0万円58.24㎡3LDK6階 / 6階建 南1984年41戸RC
2024/08/31コスモ刀根山
豊中市刀根山元町
蛍池駅12分 1,680万円28.8万円58.31㎡3DK1階 / 4階建 南1987年17戸RC
2024/11/10ユニライフ刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅7分 1,899万円28.6万円66.33㎡3LDK1階 / 4階建 東1984年56戸RC
2025/12/27ドムール豊中
豊中市螢池中町一丁目
蛍池駅6分 2,780万円45.1万円61.6㎡2LDK2階 / 5階建 南1986年33戸RC
2024/06/05朝日プラザ豊中永楽荘
豊中市春日町五丁目
牧落駅16分 2,300万円30.6万円75.25㎡2LDK5階 / 5階建 南東1986年30戸RC
2026/02/25刀根山レックスマンション
豊中市刀根山四丁目
蛍池駅8分 2,980万円42.1万円70.78㎡2LDK+S3階 / 7階建 西1989年37戸RC
2024/09/29グリーンエクセル刀根山
豊中市刀根山元町
柴原阪大前駅4分 1,577万円28.7万円54.94㎡3DK2階 / 3階建 南1983年14戸RC
2023/08/26蛍池ロイヤルマンション
豊中市螢池南町三丁目
蛍池駅9分 2,180万円28.0万円77.81㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年24戸RC
2025/10/22豊中緑丘パークマンション
豊中市向丘二丁目
少路駅13分 1,980万円29.8万円66.54㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、豊中市では32.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は豊中市の平均と比較して52.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
豊中市
24.0万円/㎡
前年比-32.8%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルミ南豊中
所在地大阪府豊中市庄内栄町三丁目
交通阪急宝塚本線庄内駅徒歩16分
築年月1984年
階数6階建
総戸数58戸
建物構造RC
土地権利所有権

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